一直以来，厨房设备行业的发展与房地产市场的变化息息相关，房地产政策的变化也会对厨具产品的销量带来影响。尤其是近期以来，房地产政策收紧，在这样的市场环境中，大型厨房设备企业、定制厨具企业或许能通过特殊性带来产业的逆增长。房地产政策收紧厨房设备企业或迎来逆增长房地产政策收紧厨房设备企业或迎来逆增长消费升级背景下厨房设备企业有望实现逆增长地产政策收紧对厨具产品销量带来一定冲击，但在消费升级的背景下，企业有望通过在渗透率、客单价以及品类上加以改进从而实现逆地产周期的快速增长，而海外优质厨具企业和国内企业已经提供了很好的案例。随着地产行业下行，作为后地产周期的厨房设备行业的景气度也会逐步下降，企业增速将出现较大幅度下滑。但是，厨具和地产并非是简单的线性关系，地产政策的收紧影响的更多的是销量，而大型厨房设备企业有望在渗透率、客单价和产品品类上不断提升，维持业绩的高速增长。厨房设备企业逆袭房地产行业

　　在地产政策收紧的情况下，新房和二手房销售会受到较大冲击，这会对厨具的销量产生一定影响，但这种影响局限在传统品类且更换频次保持不变的种类，对于定制厨具等处于渗透率快速提升阶段的品类影响相对较少。同时，在消费升级的背景下，消费者对品质、美观度、整体性的要求越来越高，单品的价格中枢在上移，为保持风格一致而进行一体化购买也逐渐成为一种趋势。大型厨房设备企业通过提升渗透率带动单品销量、产品升级提高售价以及软装设计推动多品类销售，从而实现逆地产周期的增长。

　　业内人士认为，如今的房地产市场并非单向的卖方市场，在二线以下城市更是如此，与厨房设备企业合作，可为房地产企业带来销售上的好处。“以前一些中小型房地产企业无法提供精装房，即使可以，也未必能让消费者满意，样板房卖相不好致使成交泡汤也不是个案，厨具等家居企业的进入，可以为地产项目提供更丰富多彩的个性化设计甚至是软装套餐，为买家带来更好的服务。”