国家统计局今天发布的10月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据显示：

　　一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；

　　二线城市环比涨幅均回落；

　　三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落，整体呈现稳中有降态势。

　　从10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数变动情况看，贵阳以4.2%的环比涨幅位居70城市之首，石家庄、武汉、常德、襄阳、安庆、秦皇岛、哈尔滨的房价环比涨幅在2.0%到3.3%之间，波动幅度有所加大。

　　从一线城市看，深圳新建商品住宅价格环比进入负增长区间，深圳新建商品住宅销售价格环比下降0.5%。北京、上海、广州的环比价格涨幅在0.1%到0.2%之间，波动比较平稳。

　　从二手房市场看，一线城市均进入下行通道，深圳继续以0.6%的环比降幅领跌。

　　业内人士表示，最新公布的10月房地产投资以及销售面积等数据均出现回落态势，这对未来房价预期会起到引领作用。

　　方正中期期货研究院院长 王骏：房屋价格也将跟随投资，包括销售面积这些数据的变化，也同样的相向的出现变化，价格会进一步回归理性。